معلومات لرواد الأعمال
معلومات لرواد الأعمال
- يوفر المجلس المحلي في مجدال تيفن مكاتب للإيجار لمختلف الشركات. للمزيد من التفاصيل والمعلومات ، انقر هنا.
- يقدم المجلس الصناعي المحلي في مجدال تيفن مساعدة كاملة في إصدار تراخيص الأعمال. للمزيد من التفاصيل والمعلومات، انقر هنا.
- للحصول على معلومات حول أسعار المياه ونموذج أمر دائم لدفع ضرائب العقارات والمياه (سيحصل دفع ضرائب العقارات عن طريق أمر دائم على خصم 2٪) انقر هنا
- تُقدّم جهات حكومية مُختلفة الدعم لأصحاب المصانع في مُختلف المجالات. لمزيد من المعلومات، انقر هنا.
أخبار هامة للشركات والصناعات - افتتحت غرفة التجارة فرعًا شماليًا في تيفن. للمزيد من المعلومات، انقر هنا.
يقدم مجلس ميغدال تيفن الصناعي لرواد الأعمال والمستثمرين مسارًا أخضرًا يشمل التوجيه الشخصي من المجلس وسلة من الحلول المصممة خصيصًا لاحتياجات رائد الأعمال - من لجان التخطيط والبناء إلى رخصة العمل إلى التشغيل المستمر:
قطعة أرض معتمدة من قبل لجنة محلية ووزارة الأراضي والبنية التحتية والنقل.
مخطط لتقسيم قطعة أرض كبيرة إلى قطع صغيرة. يُنفّذ هذا المخطط مساح معتمد. يجب أن تتوافق القطعة مع الحد الأدنى لمساحة الأرض.
تخطيط البدائل
لقد تم إجراء العديد من البدائل التخطيطية حتى توصلنا إلى خطة مثالية من شأنها أن توفر حلاً للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم.
شروط اللجنة
وتناقش اللجنة طلب المجلس بتقسيم الأراضي، ومدى توافق المخطط مع أحكام قانون التخطيط والبناء والأنظمة، وتنظر في الموافقة عليه مع الشروط، أو تعليقه وطلب تعديله، أو رفضه.
شروط المدير
يجب على الإدارة باعتبارها مالك الأرض المسجل الموافقة والموافقة والتوقيع.
طلب المطورين الحصول على قطع أراضي في مناطق مختلفة وفقاً لخطة تقسيم المناطق - موافقة رئيس الهيئة
التوصية بعد مراجعة الطلب لجميع مكوناته: الموظفين، مساحة الأرض، مساحة المبنى، الخ.
لطلب التوصية بتخصيص أرض معفاة من المناقصة – انقر هنا
كم عدد الموظفين في المنظمة؟
نوع الصناعة: ملوثة/نظيفة
دفع رسوم لوزارة الاقتصاد
يظهر على موقع وزارة الاقتصاد طلب جديد/قديم
إرفاق توصية المجلس
يقدمها المجلس لرائد الأعمال
استقبال الطلب في وزارة الاقتصاد - تحويله إلى محكم مختص للمراجعة حسب طبيعة العمل
نقل إلى مراجع محترف للمراجعة وفقًا لطبيعة العمل: يقوم المراجع الذي هو خبير في نوع الصناعة بمراجعة الطلب ومتطلبات البناء والمعدات وما إلى ذلك بشكل احترافي ويقدم رأيه.
الحصول على البيانات اللازمة من رائد الأعمال: خطة العمل، التمويل، المعدات، العمليات، التسويق، الدعوات. تقديم توصيات بناءً على الانطباعات.
متطلبات وزارة الاقتصاد من رائد الأعمال
إعداد الفريق المهني لوزارة الاقتصاد للمناقشة في لجنة تنسيقية تضم ممثلين عن إدارة المناطق التنموية والنائب العام
إشراك المشاركين في مناقشة واسعة النطاق ومناقشة قضية التوصية بإعفاء للقطعة المعنية و/أو رفض الشروط الإضافية
تقديم توصية
وبعد الحصول على موافقة اللجنة يتم التوصية للإدارة بتوقيع عقد مع صاحب المشروع طالب الطلب.
نقل إلى الإدارة لإعداد العقد
يتوجب على الإدارة إعداد عقد تطوير مع المطور.
نسخة إلى السلطة أو المطور
تقوم الهيئة والمطور بالكتابة في تطوير التوصية وعقد الإدارة
إعداد عقد تطوير في الإدارة
إعداد عقد التطوير في الإدارة بعد فحص الأرض والمخالفات وتقرير التفتيش والمطالبة وشروط الخطة
دفع مصاريف التطوير لوزارة الاقتصاد ودفع رأس المال للإدارة
بعد إعداد العقد ودعوته للتوقيع، يقوم المطور بدفع تكاليف التطوير إلى وزارة الاقتصاد ورسوم رأس المال إلى الإدارة.
من خلال توقيع عقد الإدارة، يمكن تقديم المخططات إلى اللجنة المحلية للحصول على رخصة البناء.
يقوم المطور باختيار المهندس المعماري، وتحديد البرنامج، والبدء في إعداد الخطط وتقديمها إلى لجنة التخطيط.
المناقشة في اللجنة المحلية، الموافقة على الشروط، الالتزام بالشروط، الحصول على رخصة البناء
بعد المناقشات والحصول على الموافقات اللازمة من لجان التخطيط، يحصل المطور في المرحلة الأولى على رخصة البناء، وبناءً على تقدمه يحصل على رخصة الأعمال الترابية، وفي المرحلة الثانية يحصل على رخصة الهيكل أو كله معًا ويبدأ البناء.
الانتقال إلى المنطقة وبدء البناء
بداية التحوط والتنظيم وبدء التنفيذ
قطعة أرض جاهزة مع البنية التحتية العامة
ستكون الأراضي جاهزة مع البنية التحتية اللازمة للتنفيذ.